Un article del professor Raya analitza la nova regulació sobre els lloguers

El professor i director de l'Escola Superior de Ciències Socials i de l'Empresa, Josep Maria Raya, ha publicat un article a Agenda Pública-El País sobre els canvis de regulació dels contractes de lloguer d'habitatges. Raya qualifica de "petita victòria per als llogaters" l'allargament dels lloguers fins als cinc anys, però adverteix que els governs continuen sense abordar el problema, que, segons destaca, només se solucionaria incrementant el parc d'habitatges de lloguer (un dels més baixos d'Europa).  "El decret llei no afronta el vertader problema de fons. Hi ha una absència total d'incentius per augmentar l'oferta de lloguer. Reservar un percentatge de cada promoció nova per a habitatge social o animar els propietaris de cases buides a posar-les de lloguer podrien ser dues mesures a adoptar", assenyala.

L'article conclou que hi ha una gran quantitat d'estudis, fets a ciutats com París i Berlín, que demostren que limitar el preu dels lloguers és contraproduent, ja que estimula el mercat negre i provoca la manca de manteniment dels habitatges de lloguer per part dels propietaris. El professor Raya també va explicar-ho el passat dissabte 5 de gener als serveis informatius de la cadena SER, intervenció que es pot escoltar a partir del minut 42.30.