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El primer objetivo de este proyecto es conocer el efecto de los alojamientos de economía colaborativa (y los conflictos urbanos en torno a ellos) sobre el mercado de la vivienda de las dos grandes ciudades españolas: Madrid y Barcelona. Asimismo, existe una amplia literatura establecida que analiza el impacto del crimen en los precios de las propiedades residenciales (Gibbons, 2004; Buonanno et al, 2013). El segundo objetivo de este proyecto es evaluar cómo la criminalidad afecta a los precios de la vivienda. Por eso utilizamos datos que nos permiten afinar los efectos de la criminalidad tanto en el espacio (viviendas y crímenes geocodificados), como en el tiempo (registro de ofertas de precio que fue recibiendo el piso).
Por último, según Charness et al. (2013), el género es un factor determinante del nivel de tolerancia al riesgo. Este hallazgo está alineado con Sundén y Surette, (1998). Sin embargo, existen publicaciones que indican que estas diferencias no son tan claras (Schubert et al., 1999). Por tanto, abordar si esta hipótesis es aplicable para la inversión en vivienda es relevante y hasta ahora inédito en la literatura. Se trata de conocer si los préstamos hipotecarios concedidos a mujeres son menos arriesgados que los concedidos a hombres.
Proyecto financiado por el Ministerio de Ciencia e Innovación y universidades MICIU/AEI /10.13039/501100011033 mediante la "Convocatoria 2020 de Proyectos de I+D, en el marco de los Programas Estatales de Generación del Conocimiento y Fortalecimiento Científico y Tecnológico del Sistema de I+ D+i orientada a los Retos de la Sociedad", Nº de expediente PID2020-113093RB-E00.
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